组合贷款计算器_公积金加商贷组合计算

计算公积金+商业贷款组合贷款的月供、利息和还款总额。

输入信息

公积金贷款额（万元）：

公积金利率（%）：

商业贷款额（万元）：

商业利率（%）：

贷款年限：

计算结果

组合贷款小知识

组合贷款是指同时使用公积金贷款和商业贷款来购房的方式，当公积金贷款额度不够时，剩余部分使用商业贷款。

组合贷款要点

公积金贷款：利率较低，但有额度上限
商业贷款：利率较高，额度无限制
两部分分别审批、分别还款

适用场景

房价较高，公积金额度不够覆盖
希望享受公积金低利率优惠
注意总月供仍在可承受范围内

常见问题

关于房贷计算，大家常问这些

组合贷款怎么计算？
组合贷款=公积金贷款+商业贷款，两部分分别按各自利率计算月供，总月供为两者之和。公积金部分额度不够时才需要组合贷款。
公积金贷款利率是多少？
2024年公积金贷款利率：5年以下（含5年）为2.85%，5年以上为3.25%。实际利率以当地公积金中心公布为准。